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値下がりのない住宅の条件
2011.10.14
新興住宅地として開発され、当初は人気がなかったが、街並みが整い、商店が増えてきた。そんな変化があると、人気が高まって、土地価格が間違いなく上がる。将来値上がりする住宅を買いたければ、今、不便な場所や人気がない場所を選ぶに限る。不便でも新線開通の予定のある、というような場所ではダメ。計画が明らかにされた時点ですでに土地の値段が上がっているからだ。計画がまったくない場所に家を買えば、２０年後か３０年後の値上がりが楽しみ。ただし、２０年か３０年は不便さを我慢しなければならないが……。つまり、家は将来大きく値上がりすることを期待して買うべきものではない、ということだ。今、住みやすい場所であれば、将来、土地の値段が下がることが少ない。そしてなによりも、住んでいる間も満足が得られる。それだけで十分だろう。
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