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廃墟のマンションでは物納も認められない
2011.12.02
廃墟のマンションでは物納も認められないから、義務を逃れるには相続すべてを放棄するしかない。これはリゾートマンションに特有のリスクではない。一般のマンションも同様で、管理組合の機能しない投資用のワンルームマンションなどは同じ運命を辿る可能性が高い。資産が不良化し、いつの間にか債務へと転落してしまうのだ。これまで不動産の負の側面が顕在化しなかったのは、地価の上昇と容積率の緩和によって建替えが比較的容易だったからだ。
[参考情報]
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しかし、そんな幸福な時代はずっと昔に終わってしまった。権利には義務が伴うという重い事実を、買い手のないままに打ち捨てられたリゾートマンションが私たちに教えてくれるのだ。