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新築マンション市場を直撃
2011.10.14
震災ショックは、新築マンション市場を直撃した。不動産経済研究所の調べによれば、九五年上期（一〜六月）の首都圏の新築マンション発売戸数は、前年同期比一〇・七％増の三万七七五七戸と過去最高を記録した。ただし震災ショック後の四〜六月の発売戸数は前年水準を約五％下回り、上期の平均月間契約率も七四・五％と前年同期に比べて一四・六ポイントも低下した。昨年来の供給過剰に、震災ショックと公庫の融資基準強化が消費者に買い控えの動きを取らせているためで、九五年六月末時点の売れ残り戸数は、前年同期の二倍を超える約一万一二〇○戸に上る。それでも賃貸ビルの不調などからマンションに参入する業者は多く、今年も年間では過去最高だった昨年（七万九八九七戸）に匹敵する八万戸以上の供給が見込まれている。
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