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不動産を買うときも会社選びが重要になる
2011.10.07
一般消費者が不動産を買うときにも、どの会社から買うのかが重要になってくる。分譲マンションや建売住宅は、売主である不動産会社が経営破綻すると、さまざまな影響が出てくる。投資用の不動産についても同様だ。また、中古マンション、中古一戸建てなどの中古住宅はご通常、売主は個人だが、不動産仲介会社を通して購入するのがふつう。仲介会社が破綻しても、当事者ではないので、分譲物件ほどの影響はないだろうが、それでも手続きなどに問題が出てくる可能性がある。そこで、まず取引きするにあたっては、安心できる会社かどうか、先のビジネス上の取引をする際のチェックと同様に、経営に問題がないかどうかをシッカリとチェックしておくのが大前提。特に分譲住宅の場合、通常は何千万円もの取引であり、その会社が破綻するとたいへんなことになる。ところが、マイホーム探しに入ったときには、ほとんどの人が物件にのみ関心を持って、業者選びは二の次、三の次になってしまうのがふつう。それだけに、物件と同時にその物件を扱っている業者を見抜く目を養っておきたい。
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